プレサンス アージュ 大垣禾森 建築条件なし宅地
大垣市禾森一丁目48番1他（地番）
2,230 万円 ～ 2,380 万円
約 4.5 万円 ～ 4.8 万円
大垣市禾森一丁目48番1他（地番）
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩28分
㎡
敷地全区画54坪超。敷地を有効活用しやすい、整形地中心のランドプラン。
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■全区画敷地54坪超！ゆとりある区画で理想の住まいを叶えます。
■道路幅員は約5.14m〜6mとゆとりあり。
■24時間営業のスーパーや映画館もあり、休日の楽しみも広がります。
ショッピングセンター、病院、金融機関も身近にあり、利便性の高いロケーションです。
・イオンタウン大垣まで自転車6分
・ドラッグユタカ 安井店まで徒歩6～7分
・大垣市民病院まで徒歩9分
・大垣西濃信用金庫 東前支店まで徒歩5～6分
■野球場・テニスコート・サッカー場が設けられた公園も徒歩圏内に。
子育てファミリーものびのびと暮らせる住環境です。
・南公園まで徒歩14分
・大垣市民プールまで徒歩12分
物件詳細情報
- 価格
2230 万円 ～ 2380 万円
- 土地面積
181.28㎡ ～ 182.35㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
8区画
・お車の場合：カーナビでは【大垣市禾森一丁目48番1付近】をご登録ください
- 所在地
大垣市禾森一丁目48番1他（地番）
- 交通
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩28分
| 物件名 | プレサンス アージュ 大垣禾森 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市禾森一丁目48番1他（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩28～29分 |
| 総面積 | 1456.25㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 8区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約6.0m 南側公道約5.14m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,230万円〜2,380万円 |
| 土地面積 | 181.28㎡～182.35㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月16日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2025年10月9日
次回更新日： 2025年10月16日
戸建てブランド「プレサンスの家」
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住宅ローン概要
金融機関/auじぶん銀行
利率/変動金利0.730％(2.111％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2025年10月3日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/保証会社を利用しないため無料です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が満18歳以上満50歳以下で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方。前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上の方。auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方。借入対象物件にauじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただける方。日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方。auじぶん銀行が定める借入条件に該当する方。
ご融資金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
ご融資期間/1年以上50年以内(1ヶ月単位)※返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。