プレサンス アージュ 西区歌里町 新築一戸建て
名古屋市西区歌里町65番2 他（地番）
4,980 万円
約 10 万円
名古屋市西区歌里町65番2 他（地番）
名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩12分
4LDK
97.72㎡
ラスト1邸！「庄内緑地公園」駅まで徒歩12分。2階建てで五町公園が目の前！
《価格改定しました！》400万円DOWN！！
※対象住戸2号地/5,380万円【旧価格】→4,980万円【
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
《2号地》
・水回りを集約した家事ラク動線を採用。
・2階に洋室をまとめ、ご家族のプライベートタイムにも配慮。
・洗面収納、ホール収納、ウォークインクローゼットなど、随所に収納スペースを確保。
・車2台駐車可能(車種による)。
《便利な周辺環境》
グルメやショッピングも気軽に楽しめるロケーション◎
教育施設や公園も近く、子育て世帯にもおすすめ。
・大野木小学校：徒歩7分
・山田東中学校：徒歩5分
・五町公園：徒歩1分
・mozoワンダーシティ：徒歩14分
物件詳細情報
- 価格
4980 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
100.21㎡
- 建物面積
97.72㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
竣工済（2024年7月下旬）
- 総区画
3区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市西区歌里町65付近】をご登録ください
- 所在地
名古屋市西区歌里町65番2 他（地番）
- 交通
名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩12分
| 物件名 | プレサンス アージュ 西区歌里町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区歌里町65番2 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩約12分 |
| 総面積 | 342.83㎡ |
| 区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、特定都市河川流域区域(新川流域)、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南側公道約8.014ｍ～8.017m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東邦ガス、中部電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.21㎡ |
| 建物面積 | 97.72㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 4,980万円※対象住戸2号地/5,380万円【旧価格】→4,980万円【新価格】※旧価格公表日/2024年4月12日※新価格改定日/2025年9月20日 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ25713号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2024年7月下旬） |
| 引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月17日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2025年10月10日
次回更新日： 2025年10月17日
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