プレサンス アージュ 西区上名古屋 新築一戸建て
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
4,280 万円 ～ 4,900 万円
約 8.6 万円 ～ 9.8 万円
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
名古屋市鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
3LDK | 3LDK+S（納戸）
98.44㎡ ～ 100.81㎡
制震ダンパー「MIRAIE」搭載！地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5～6分。
《価格改定しました！》440万円DOWN！！
※対象住戸3号地/4,720万円【旧価格】→4,280万円【
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■LDKがバルコニーに面し、心地よい光を取り込みます。
■WICなど、豊富な収納付き。4号地は1階にFCL有り。
■前面道路は幅員7m超とゆとりがあり、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズです。
■Panasonicの宅配ボックスを標準採用！
■全邸に2台駐車スペースを確保(※車種による)。お車をお持ちの方にもうれしいプランです。
■生活しやすい住環境。子育てファミリーにも嬉しい立地です。
└JR東海道本線・地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで自転車約10～11分！
・ミユキモール：徒歩9分
・名古屋市立上名古屋小学校：徒歩2分
・名古屋市立浄心中学校：徒歩10分
・名城公園：徒歩14分
物件詳細情報
- 価格
4280 万円 ～ 4900 万円
- 間取り
3LDK | 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
62.03㎡ ～ 64.21㎡
- 建物面積
98.44㎡ ～ 100.81㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
竣工済(2024年11月下旬)
- 総区画
4区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市西区上名古屋3丁目6-11付近】をご登録ください。
- 所在地
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
- 交通
名古屋市鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
| 物件名 | プレサンス アージュ 西区上名古屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩約5～6分 地下鉄東山線・桜通線・JR東海道本線「名古屋」駅まで自転車約10～11分 |
| 総面積 | 254.83㎡ |
| 区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約7.268m～7.281m、西側公道約7.25m～7.261m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 62.03㎡・64.21㎡ |
| 建物面積 | 98.44㎡・100.81㎡（内車庫面積4.44㎡～5.05㎡含む） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S |
| 販売価格 | 4,280万円・4,900万円(消費税・外構費込)※対象住戸3号地/4,720万円【旧価格】→4,280万円【新価格】※旧価格公表日/2024年9月4日※新価格改定日/2025年7月4日 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0420-50425号 他 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済(2024年11月下旬) |
| 引渡時期 | 即引渡可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月15日 |
情報更新日： 2025年10月8日
次回更新日： 2025年10月15日
戸建てブランド「プレサンスの家」
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住宅ローン概要
金融機関/auじぶん銀行
利率/変動金利0.730％(2.111％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2025年10月3日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
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融資申込資格/お申込時のご年齢が満18歳以上満50歳以下で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方。前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上の方。auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方。借入対象物件にauじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただける方。日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方。auじぶん銀行が定める借入条件に該当する方。
ご融資金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
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