プレサンス アージュ 寝屋川石津元町 新築一戸建て
寝屋川市石津元町218番15 （地番）
3,280 万円
約 6 万円
寝屋川市石津元町218番15 （地番）
京阪本線「香里園」駅 徒歩23分
2LDK+S（納戸）
94.96㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
南向きバルコニー×2つのウォークインクロゼットが魅力の限定1邸
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆京阪本線・快速急行停車駅「香里園」駅まで自転車6分。
◆陽光を取り込みやすい南向きのバルコニー
◆インナーガレージ(車種による)1台分つき
◆2階LDK＆リビング階段でご家族が自然と顔を合わせられる間取り
◆LDKの天井高は約2.5mで開放感あり
◆水回り設備を2階に集約し家事動線に配慮
◆2つのウォークインクロゼットやシューズクロゼットなど生活動線に沿った充実の収納スペース
◆震度7までの揺れを効率良く吸収する「K3ダンパー」を標準採用
◆環境と家計に優しいZEH水準省エネ住宅
◆寝屋川市立石津小学校まで徒歩4分、徒歩11分圏内にスーパーが3つと、子育て中のご家族にもおすすめ◎
物件詳細情報
- 価格
3,280 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸）
- 土地面積
54.78㎡
- 建物面積
94.96㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年12月中旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【寝屋川市石津元町13-29付近】をご登録ください
- 所在地
寝屋川市石津元町218番15 （地番）
- 交通
京阪本線「香里園」駅 徒歩23分
| 物件名 | プレサンス アージュ 寝屋川石津元町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市石津元町218番15 （地番） |
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅まで徒歩23分（自転車6分） |
| 総面積 | 55.51㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（茨田郡条理遺跡）、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南側公道約4.7m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 大阪ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 54.78㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 94.96㎡（内車庫面積10.26㎡含む） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 3,280万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第トラスト26-0182号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年12月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月18日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年9月11日
次回更新日： 2026年9月18日
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