プレサンス アージュ 箕面今宮 建築条件付き宅地
箕面市今宮四丁目5番8 他（地番）
4,080 万円
約 8 万円
箕面市今宮四丁目5番8 他（地番）
北大阪急行「箕面萱野」駅 徒歩19分
㎡
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北大阪急行線・始発駅「箕面萱野」駅自転車5分！
【交通】
・駅前、北大阪急行線「箕面萱野」駅は通勤時もゆったり座れる駅◎・「新大阪」駅や「梅田」駅まで直通
アクセス可能。
※その他詳しい情報は係員までお尋ねください。
物件詳細情報
- 価格
4,080 万円
- 土地面積
233.85㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【箕面市今宮4丁目8-18付近】をご登録ください。
- 所在地
箕面市今宮四丁目5番8 他（地番）
- 交通
北大阪急行「箕面萱野」駅 徒歩19分
| 物件名 | プレサンス アージュ 箕面今宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市今宮四丁目5番8 他（地番） |
| 交通 | 北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩19分（自転車5分） |
| 総面積 | 389.73㎡ |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、第3種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住環境保全地区、居住誘導区域、近郊整備地区 |
| その他法令上の制限 | 景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側公道約5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,080万円 |
| 土地面積 | 233.85㎡（登記簿面積） |
| 建築条件 | あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月7日 |
- ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。
- ※別途諸経費として、給水分担金182,300円(税込)、設計打合わせ費用165,000円(税込)、確認申請費550,000円（税込）、長期優良住宅申請費440,000円（税込み）が掛かります。
情報更新日： 2026年7月31日
次回更新日： 2026年8月7日
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
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住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。
審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。
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