プレサンス アージュ 松原天美東 新築一戸建て
松原市天美東一丁目41番30（地番）
3,280 万円
約 6 万円
松原市天美東一丁目41番30（地番）
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩6分
2LDK+S（納戸）
101.29㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
＜近鉄「河内天美」駅徒歩6分・二面採光・限定1邸・ZEH水準省エネ住宅＞
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
●近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩6分
●全居室2面採光以上で通風良好
●採光＆プライバシーに配慮した2階LDK設計
●水回りを集約し、家事動線良好です
●住空間をすっきり保てる大容量のファミリークロゼット付き
●周辺環境
・松原市立天美南小学校：徒歩5分
・万代 天美店：徒歩3分
・サンドラッグ 天美店：徒歩2分
・セブンパーク天美：徒歩10分
・医療法人徳洲会 松原徳洲会病院：徒歩7分
物件詳細情報
- 価格
3,280 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸）
- 土地面積
62.01㎡
- 建物面積
101.29㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2027年1月上旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【松原市天美東1丁目7-7付近】をご登録ください
- 所在地
松原市天美東一丁目41番30（地番）
- 交通
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩6分
| 物件名 | プレサンス アージュ 松原天美東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東一丁目41番30（地番） |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩6分 |
| 総面積 | 62.32㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（天美南遺跡） |
| その他法令上の制限 | 航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 188% |
| 道路幅員 | 北側私道約4.7ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 62.01㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 101.29㎡（内車庫面積8.84㎡含む） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 3,280万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第HK26-0270号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月18日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年9月11日
次回更新日： 2026年9月18日
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