プレサンス アージュ 大東町 新築一戸建て
大東市大東町4番1 他（地番）
3,780 万円
約 8 万円
大東市大東町4番1 他（地番）
JR片町線「住道」駅 徒歩14分
2LDK+S（納戸） | 2LDK+2S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
102.93㎡ ～ 103.14㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
JR「住道」駅徒歩14分・ZEH省エネ住宅・耐震×制震のK3ダンパー標準装備
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
＜交通＞
■JR学研都市線「住道」駅まで徒歩14分
「京橋」駅へ直通にアクセスでき、通勤・通学に便利です
＜設備仕様＞
■ZEH水準省エネ住宅
■震度7までの揺れを効率よく吸収する高性能ダンパー「K3」を標準装備
■オール電化仕様
＜間取りプラン＞
■ご家族が集うLDKは17帖以上
■ご家族と会話が弾む対面式キッチンを採用
■2・3階それぞれにバルコニーを配置
用途を分けて使用できます
■1台分のインナーガレージを確保しています(車種による)
自転車やバイク置き場としても使用できます
＜周辺環境＞
■子育て世帯に嬉しい住環境
氷野保育園：徒歩5分(現地より約360m～380m)
大東市立氷野小学校：徒歩3～4分(現地より約240m～260m)
大東中央公園：徒歩8分(現地より約620m～630m)
物件詳細情報
- 価格
3,780 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸） | 2LDK+2S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
72.22㎡ ～ 73.09㎡
- 建物面積
102.93㎡ ～ 103.14㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年9月中旬予定
- 総区画
5区画
・お車の場合：カーナビでは【大東市大東町5-43】をご登録ください
- 所在地
大東市大東町4番1 他（地番）
- 交通
JR片町線「住道」駅 徒歩14分
| 物件名 | プレサンス アージュ 大東町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市大東町4番1 他（地番） |
| 交通 | JR学研都市線「住道」駅まで徒歩14分 |
| 総面積 | 365.44㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、特定都市河川流域、居住誘導区域、大東市景観計画（市全域） |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 北西側私道約4.0ｍ |
| 私道負担 | あり（5号地/約0.33㎡） |
| 設備 | 電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 73.08㎡ |
| 建物面積 | 102.93㎡ |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 販売価格 | 3780万 |
| 建築確認番号 | 第トラスト26-0052号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年9月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月7日 |
情報更新日： 2026年7月31日
次回更新日： 2026年8月7日
戸建てブランド「アージュの家」
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。
審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。
ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。