プレサンス アージュ 向日寺戸町 新築一戸建て
向日市寺戸町中垣内14番（地番）
4,890 万円 ～ 5,090 万円
約 10 万円 ～ 10 万円
向日市寺戸町中垣内14番（地番）
阪急京都本線「東向日」駅 徒歩7分
2LDK+S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
88.42㎡ ～ 95.57㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
ZEH水準省エネ住宅！制震ダンパーMIRAIE搭載◎道路幅員約15ｍ(歩道含む)
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■全5区画の街
・ZEH水準省エネ住宅(断熱等性能等級5、一次エネルギー消費等級6)の2階建て新築戸建て
・制震ダンパー「MIRAIE」標準装備
・ゆったりと過ごせる、広々LDK。リビング天井高は約2.5m
・2台駐車可(車種による)。前面道路の幅員は約15m(歩道を含む)
■周辺施設が充実
・2路線2駅利用可能◎
阪急京都線「東向日」駅徒歩7分、JR京都線「向日町」駅徒歩13分
・イオンフードスタイル東向日店徒歩4分～5分
・ドラッグユタカ東向日店徒歩3分
・向日市立第6向陽小学校徒歩10分～11分
・イオンモール京都桂川自転車5分
物件詳細情報
- 価格
4,890 万円 ～ 5,090 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
88.81㎡ ～ 103.57㎡
- 建物面積
88.42㎡ ～ 95.57㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
竣工済（2026年6月下旬／2戸・2026年7月中旬／1戸）
- 総区画
5区画
・お車の場合：カーナビでは【向日市寺戸町中垣内14】をご登録ください。
- 所在地
向日市寺戸町中垣内14番（地番）
- 交通
阪急京都本線「東向日」駅 徒歩7分
| 物件名 | プレサンス アージュ 向日寺戸町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町中垣内14番（地番） |
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅まで徒歩7分 JR京都線「向日町」駅まで徒歩13分 |
| 総面積 | 474.17㎡ |
| 区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡遺跡)、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側公道約15.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 88.81㎡～103.57㎡ |
| 建物面積 | 88.42㎡～94.96㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 4,890万円～4,990万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建乙訓2520592号 他 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2026年6月下旬／2戸・2026年7月中旬／1戸） |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定／2戸・2026年8月下旬予定／1戸 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月5日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月29日
次回更新日： 2026年8月5日
戸建てブランド「アージュの家」
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。
審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。
ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。