プレサンス アージュ 川西東久代 新築戸建て
川西市東久代二丁目454番2 他（地番）
3,880 万円
約 8 万円
川西市東久代二丁目454番2 他（地番）
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩5分
4LDK
102㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
JR宝塚線「北伊丹」駅徒歩5分の駅近×4LDKの新築一戸建て
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
【アクセス】
・JR宝塚線「北伊丹」駅まで徒歩5分（現地より約350ｍ）
【物件の特徴】
・ご家族それぞれの個室を確保しやすい4LDKの間取り
・3面採光で開放的な約16.0帖LDK
・外からの視線が気になりにくい2階リビング
・各洋室やホールに収納スペースあり
・毎日の通勤やお出かけがスムーズになるカースペース付き
・環境にもお財布にも優しいZEH水準省エネ住宅
・震度7までの揺れを効率よく吸収する高性能ダンパー「K3」を標準装備
【周辺環境】
・ジャパン 川西久代店まで徒歩10分
・兵庫県立西猪名公園まで徒歩5分
・川西市立久代小学校まで徒歩15分
物件詳細情報
- 価格
3,880 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
76.51㎡
- 建物面積
102㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年11月上旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【川西市東久代2丁目17-7付近】をご登録ください
- 所在地
川西市東久代二丁目454番2 他（地番）
- 交通
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩5分
| 物件名 | プレサンス アージュ 川西東久代 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市東久代二丁目454番2 他（地番） |
| 交通 | JR宝塚線「北伊丹」駅まで徒歩5分 |
| 総面積 | 76.14㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、高芝地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 道路幅員 | 北側公道約4.2m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、関西電力、公共下水道、公営水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 76.51㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 102.00㎡（内車庫面積6.31㎡含む） |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,880万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第HK26-0224号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年11月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月7日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月31日
次回更新日： 2026年8月7日
戸建てブランド「アージュの家」
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金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
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