プレサンス アージュ 垂水御霊町
神戸市垂水区御霊町62番1 他（地番）
4,280 万円
約 9 万円
神戸市垂水区御霊町62番1 他（地番）
JR神戸線「垂水」駅 徒歩9分
1LDK+2S（納戸）+DEN
95.64㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
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・JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩9分
山陽電鉄本線「垂水」駅まで徒歩11分
・制震ダンパー「MIRAIE」を標準搭載し、安心感のある住まい
【周辺環境】
・イオン垂水まで徒歩10分
・レバンテ垂水1番館まで徒歩7分
物件詳細情報
- 価格
4,280 万円
- 間取り
1LDK+2S（納戸）+DEN
- 土地面積
84.83㎡
- 建物面積
95.64㎡
- 土地権利
所有者
- 建物構造
木造3階建（軸組工法）
- 建物の完成
竣工済（2026年2月下旬）
- 総区画
2区画
- 所在地
神戸市垂水区御霊町62番1 他（地番）
- 交通
JR神戸線「垂水」駅 徒歩9分
| 物件名 | プレサンス アージュ 垂水御霊町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町62番1 他（地番） |
| 交通 | JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩9分 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩11分 |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有者 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 準防火地域、宅地造成工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約5.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、関西電力・大阪ガス |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 84.83㎡ |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 間取り | 1LDK+2S |
| 販売価格 | 4,280万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第J25-00052号 |
| 構造 | 木造3階建（軸組工法） |
| 建物の完成 | 竣工済（2026年2月下旬） |
| 引渡時期 | 即入居可※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月10日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年7月26日
次回更新日： 2026年8月2日
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
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※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
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