プレサンス アージュ 垂水E・LOVEシティ 新築一戸建て
神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番）
3,880 万円
約 8 万円
神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番）
JR神戸線「垂水」駅 バス20分
4LDK
99.36㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
敷地30坪超×2台駐車可能（車種によります） ×太陽光発電システム標準装備
～プレサンス住販をお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
・全43区画のビッグタウンが誕生！美しく整えられた街並みで新たなコミュニティが広がります。
・区画内道路は幅員6mを超え、安全面にも配慮されたランドプラン。
・区画内に公園があり、子育てファミリーも暮らしやすい環境。
・お車2台駐車可能(場所による)。
・全邸、太陽光発電システム標準装備。
《ロケーション》
・バス停が徒歩3分圏内。生活アクセス施設が揃います。
・コストコホールセールや複数のショッピングモールも身近に見え、利便性の高いエリア
。
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
物件詳細情報
- 価格
3,880 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
105.6㎡
- 建物面積
99.36㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2026年7月下旬
- 総区画
43区画
・お車の場合：カーナビでは【神戸市垂水区清水が丘2丁目6-2】をご登録ください
- 所在地
神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番）
- 交通
JR神戸線「垂水」駅 バス20分
| 物件名 | プレサンス アージュ 垂水E・LOVEシティ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番） |
| 交通 | 山陽バス｢清水が丘｣停まで徒歩3分、｢垂水駅｣停までバス15分、JR神戸線｢垂水｣駅まで徒歩2分・ 山陽バス｢西岡橋｣停まで徒歩9分、｢舞子駅前｣停までバス8分、JR神戸線｢舞子｣駅まで徒歩1分 |
| 開発面積 | 5570.49㎡ |
| 区画数 | 43区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第4種高度地区 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 開発道路6.0ｍ、北側公道約6.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 許可第7132号、許可第1509号、許可第1515号 |
| 造成工事完了予定時期 | 2023年12月下旬完了済 |
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス、公共下水道 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 105.60㎡ |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,880万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第HK24-40050号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2026年7月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月5日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年7月29日
次回更新日： 2026年8月5日
戸建てブランド「アージュの家」
経験豊富なコンサルタントが
初めてのマイホーム購入を
サポートします！
お電話からのお問い合わせは
こちら（10:00 - 21:00）
その他の物件
01
限定物件リクセストをしてくださった方だけに、非公開物件の情報をお届けします。
02
いち早く入手できる！
新着物件、人気物件をすぐにチェックすることができます。
03
特典がもらえる！
限定物件リクセストをしてくださった方限定のキャンペーンを実施しております。
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。
審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。
ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。