プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス 新築一戸建て
神戸市北区有野町有野字中通り1773番1 他（地番）
4,430 万円
約 9 万円
神戸市北区有野町有野字中通り1773番1 他（地番）
神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩10分
4LDK
108.94㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
制震ダンパーMIRAIE ×乾太くん×床暖房ヌック・カワックが標準装備
【20号地 プラン】
物件詳細情報
- 価格
4,430 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
150.16㎡
- 建物面積
108.94㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
竣工済（2026年6月下旬）
- 総区画
39区画
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※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡をお願いいたします。
- 所在地
神戸市北区有野町有野字中通り1773番1 他（地番）
- 交通
神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩10分
| 物件名 | プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野町有野字中通り1773番1 他（地番） |
| 交通 | 神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩約10分 |
| 開発面積 | 8852.51㎡ |
| 区画数 | 39区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、土壌汚染対策法、国土利用計画法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80% |
| 道路幅員 | 開発道路約6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第1496号・第1525号・第7136号 |
| 造成工事完了予定時期 | 2024年7月下旬完了済 |
| 設備 | 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 181.54㎡ |
| 建物面積 | 100.00㎡ |
| 間取り | 4LDK＋SCL＋FCL＋WIC |
| 販売価格 | 4,430万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第技建認2025-00768号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月7日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.16㎡ |
| 建物面積 | 108.94㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 4,430万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第技建認2026-00056号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2026年6月下旬） |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月7日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年7月31日
次回更新日： 2026年8月7日
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金融機関/SBI新生銀行
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※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
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事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
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