プレサンス アージュ 江南古知野町 建築条件なし宅地
江南市古知野町本郷133番2他（地番）
2,720 万円 ～ 2,960 万円
約 5 万円 ～ 6 万円
江南市古知野町本郷133番2他（地番）
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩9分
㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
「名古屋」駅までアクセス良好！
最寄駅まで徒歩9分の建築条件なし土地
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩9分、通勤通学お出掛けに便利な立地
◆お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です
◆広々としたLDKや多彩な収納など、ライフスタイルに合わせた住まいを実現できます
◆幅員約5.51mの公道に接道しており、カースペース造設時の入出庫がスムーズです
◆スーパーやドラッグストア、郵便局や銀行などが徒歩圏内にある暮らしやすい住環境
◆保育園や小学校まで徒歩8分圏内のため、子育て世帯にもおすすめ
◆周辺環境
・大阪屋ショップ 江南店：徒歩11分
・ドラッグストアコスモス：徒歩4分
・古知野南保育園：徒歩6分
・市立古知野南小学校：徒歩8分
・古知野中児童遊園：徒歩3分～4分
物件詳細情報
- 価格
2,720 万円 ～ 2,960 万円
- 土地面積
108.17㎡ ～ 158.61㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
7区画
・お車の場合：カーナビでは【愛知県江南市古知野町本郷133番2】をご登録ください
- 所在地
江南市古知野町本郷133番2他（地番）
- 交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩9分
| 物件名 | プレサンス アージュ 江南古知野町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町本郷133番2他（地番） |
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩9分 |
| 総面積 | 906.76㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 7区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、特定都市河川流域区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240%・330.6% |
| 道路幅員 | 東側公道幅員約4.0m、西側公道約5.51ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,720万円〜2,960万円 |
| 土地面積 | 108.17㎡～158.61㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月6日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年7月30日
次回更新日： 2026年8月6日
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■3・4・5号地返済例 ●販売価格／2,720万円~2,960万円(消費税・外構費込) ●借入額／2,720万円~2,960万円 ●頭金／0円 ●返済方法／元利均等返済 ●月々返済額(年12回)／58,023円~63,142円 ●ボーナス月加算額(年2回)／0円 ●年利／1.03%(変動金利)、50年返済
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.03%(変動金利/2026年7月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
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